La regulación de la prescripción adquisitiva de dominio respecto a los bienes objeto de copropiedad como dispositivo legal para evitar la afectación de derechos del copropietario, a la luz del artículo 985 del Código Civil peruano

Abstract

La presente investigación fundamentó la necesidad de permitir una regulación excepcional de la prescripción adquisitiva de dominio respecto de bienes comunes entre copropietarios, frente a la regla general de imprescriptibilidad prevista en el artículo 985 del Código Civil. Bajo un enfoque cualitativo y método dogmático, descriptivo y propositivo, se analizaron expedientes judiciales, casaciones y entrevistas. Se evidenció que la rigidez del artículo 985 del Código Civil puede generar conflictos entre la protección del copropietario y el reconocimiento de hecho. Asimismo, se determinó que la jurisprudencia presenta criterios diferenciados frente a la posibilidad de usucapión entre copropietarios. Se concluyó que resulta viable establecer una excepción normativa que permita la prescripción adquisitiva en supuestos donde exista posesión exclusiva, pública, pacífica y continua, situación derivada del abandono prolongado del inmueble.